Банкротство в Республике Беларусь

    главная услуги проекты о нас координаты форум 
управляющие законодательство опыт и анализ вопросы и ответы образцы документов распродажа имущества 
  Суды должны проверять возврат имущества в делах о банкротстве, чтобы исключить преференции кредиторам - ВС РФ
 
    Суды должны проверять возврат имущества в делах о банкротстве, чтобы исключить преференции кредиторам - ВС РФ
11.07.2018 09:52
Москва. 10 июля. ИНТЕРФАКС - Суды должны проверять действия банкротов по возврату имущества продавцам после возбуждения дел о банкротстве, так как за этой передачей теоретически может скрываться предпочтительное удовлетворение требования кредитора, считает Верховный суд (ВС) РФ.

В рамках дела о банкротстве ООО "Донатомстрой" его конкурсный управляющий попытался оспорить в суде передачу 36 объектов недвижимости в пользу ЗАО "Павловскгранит-Дорстрой" в начале 2013 года, говорится в определении, опубликованном в картотеке арбитражных дел.

Из материалов дела следует, что Арбитражный суд Воронежской области возбудил первое дело о банкротстве ООО "Донатомстрой" 10 августа 2011 года, в августе 2012 года это дело было закрыто в связи с утверждением мирового соглашения. Перед этим "Павловскгранит-Дорстрой" (продавец) расторг заключенный еще в 2006 году договор купли-продажи, по которому ООО "Донатомстрой" получило 36 объектов недвижимости.

Но уже 10 октября 2012 года суд возбудил второе дело о банкротстве "Донатомстроя", а 14 декабря 2012 года расторг договор купли-продажи недвижимого имущества от 27 апреля 2006 года по иску ЗАО "Павловскгранит-Дорстрой". 24 января 2013 года "Донатомстрой" вернул недвижимость продавцу. В начале февраля суд ввел процедуру наблюдения, а в июле 2013 года признал эту компанию банкротом.

Суды всех трех инстанций отказали управляющему, посчитав, что возвращенное по расторгнутому договору имущество не подлежало включению в конкурсную массу должника, так как всегда принадлежало первоначальному собственнику - компании "Павловскгранит-Дорстрой" - и должно было перейти к нему.

Однако Верховный суд решил иначе. ВС напомнил, что согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на недвижимость переходит к покупателю с момента государственной регистрации такого перехода, если иное не установлено законом. В этом деле во исполнение договора купли-продажи от 27 апреля 2006 года покупатель ("Донатомстрой") получил недвижимость во владение, зарегистрировал право собственности, став тем самым собственником.

Арбитражный суд Воронежской области в решении от 14 декабря 2012 года установил, что "Донатомстрой" не произвел расчеты по договору купли-продажи от 27 апреля 2006 года, что послужило основанием для расторжения договора в суде. Это решение вступило в законную силу, и продавец получил право потребовать как возврата недвижимости, так и обратной регистрации права собственности на возвращенные объекты, говорится в определении.

ВС назвал выводы судов о том, что переданные по договору объекты всегда принадлежали на праве собственности "Павловскгранит-Дорстрой", ошибочными. По его мнению, отсутствие оплаты по договору не свидетельствовало о том, что не состоялся последовательный переход права собственности на недвижимость сначала от продавца к покупателю, а потом обратно.

Возврат имущества продавцу и регистрация обратного перехода права собственности на недвижимость состоялись после возбуждения дела о банкротстве "Донатомстроя". По мнению ВС, нужно было проверить его действия по возврату недвижимости, чтобы выяснить, не было ли здесь предпочтительного удовлетворения требования кредитора-продавца о передаче вещи в натуре, возникшего в связи с расторжением договора купли-продажи (статья 61.3 Закона о банкротстве). Но суды этого не сделали, говорится в определении.

Верховный суд отменил решения судов и вернул дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции

Copyright © 1989 - 2017 Интерфакс
Все права защищены
Использованы материалы Новостной ленты "Интерфакс"

«Банкротство в Беларуси | субсидиарная ответственность | банкротство предприятия | ликвидация юридического лица | банкротство индивидуального   предпринимателя | антикризисное управление предприятием   | банкротство должника |      ликвидация организации |   ликвидация ООО | санация предприятия»
архив новостей
  2012г.   2013г.   2014г.   2015г.   2016г.   2017г.   2018г.
  цифры
управляющие
  количество управляющих: 162
  количество приостановленных лицензий: 2
количество прекращенных лицензий: 43
предприятия
  общее количество предприятий в любых стадиях банкротства: 2341
  просмотреть список предприятий в любых стадиях банкротства
проект   "Банкротство в Республике Беларусь"
  количество статей на сайте: 572
  количество единиц законодательства на сайте: 4
  количество посещений вчера: 2268
  общее количество посещений: 7222247
  полезное
телефоны и адреса
  Хозяйственные суды Республики Беларусь.
  Инспекции Министерства по налогам и сборам по г. Минску.
  Департамент по санации и банкротству Министерства экономики Республики Беларусь.
лица
  О лицах, аккредитованных в качестве экспертов.
цифры
  Учетные ставки и ставки рефинансирования, установленные Национальным банком Республики Беларусь.
отчёты
  Правила заполнения ежеквартального отчета управляющего перед Департаментом по санации и банкротству Минстерства экономики Республики Беларусь.
  Форма ежеквартального отчета.
 
  tst
  вопрос ?
Кто Вы?
 

  кредитор 1083
  должник 750
  управляющий 237
  статистика
поисковики
  HotLog
  Rating All.BY
  SpyLOG
  Рейтинг@Mail.ru
  be number one
  Корпорация Антикризисного Управления на Yandex.RU
  Rambler's Top100
  реклама
обмен ссылками
  "БАНКРОТСТВО В РОССИИ"
  "Интернет-проект Банкротство.RU"

© Корпорация Антикризисного Управления.
По всем вопросам работы сайта http://www.kay.by/ пишите на e-mail: boosaub@mail.ru