Банкротство в Республике Беларусь

    главная услуги проекты о нас координаты форум 
управляющие законодательство опыт и анализ вопросы и ответы образцы документов распродажа имущества 
  В ПЕТЕРБУРГЕ ПРОДАЮТ ИМУЩЕСТВО ОБАНКРОТИВШЕГОСЯ ЗАСТРОЙЩИКА
 
    В ПЕТЕРБУРГЕ ПРОДАЮТ ИМУЩЕСТВО ОБАНКРОТИВШЕГОСЯ ЗАСТРОЙЩИКА Банкротство компаний, Новости   31.01.2019

Сохранить
ЖК «Новый город» на Охте
Имущество обанкротившегося петербургского застройщика ЗАО «Арена» выставлено на торги. Это коммерческие помещения в ЖК «Новый город» на Охте, находящиеся в залоге банка «Объединенный капитал» совладельца «Максидома» и «Орими Трейд» Александра Евневича. Часть средств, вырученных от продажи активов, будут направлены на достройку четвертой очереди жилого комплекса, которую застройщик должен был сдать еще пять лет назад.
Офисы в «Новом городе»
Информация о проведении торгов имущества ЗАО «Арены» опубликована на федеральном реестре сведений о банкротстве. Речь идет о четырех офисных помещениях совокупной площадью 837 кв. м на Новочеркасском проспекте. Начальная общая стоимость объектов составляет почти 100 млн руб. (от 104 до 145 тыс. руб. за кв. м в зависимости от лота). Выставленные на продажу активы находятся в залоге банка «Объединенный капитал». Заявки на участие в открытом аукционе принимаются до 1 марта 2019 года, торги будут проведены 4 марта.

Как сообщила РБК Петербург председатель правления банка Вера Марихина, офисы расположены на первых этажах сданных корпусов ЖК «Новый город». «Средства от продажи объектов недвижимости будут направлены на проведение строительных работ, текущие платежи по сопровождению процедуры банкротства и залоговому кредитору», — пояснила Вера Марихина.

В залоге у кредитной организации также есть квартиры площадью 3,5 тыс. кв. м в последней, четвертой, очереди жилого комплекса. Жилые помещения будут реализованы после ввода объекта в эксплуатацию. По словам Веры Марихиной, готовность двух корпусов составлять 85%.



Конкурсный управляющий Андрей Шутилов добавил, что для завершения работ на объектах в Госстройнадзор Петербурга было подано заявление на продление разрешения на строительство. Изначально его выдали до весны 2014 года, после чего сроки неоднократно переносились.

Цена завышена
Директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Анна Сигалова считает, что выставленные на торги помещения расположены в удачной локации. «В пешей доступности станция метро «Новочеркасская», Малоохтинский парк, набережная Невы, а также БЦ класса А «Санкт-Петербург Плаза» со всей инфраструктурой», — перечислила эксперт.

Однако управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина уверена, что несмотря на то, что комплекс очень качественный и современный («по факту — бизнес-класса»), стоимость офисных помещений несколько завышена. «Локация не предполагает таких цен, несмотря на набережную неподалеку. Если бы у объекта был сгенерирован доход, цена могла быть оправдана, но бизнес закрывается и речь идет лишь о недвижимости. Скорее всего, цена в ходе торгов снизится примерно на 20% и будет тяготеть к 110 тыс. руб. за кв. м», — сказала Ольга Шарыгина.

Банкротная история
Девелоперская компания «Арена», основанная Павлом Бондаренко в 1996 году, начала строить ЖК «Новый город» на Новочеркасском проспекте в 2004 году. Комплекс включал в себя четыре очереди на 572 квартиры общей площадью 75 тыс. кв. м. Первую очередь (17,5 тыс. кв. м) застройщик сдал еще в 2006 году, третью — в 2011 году, но во время строительства четвертой очереди (два 13-этажных корпуса на 25 тыс. кв. м) компания столкнулась с финансовыми сложностями. Дома должны были сдать в эксплуатацию еще в 2014 году, но темпы строительства сначала замедлились, а потом окончательно замерли.

Во время реализации третьей очереди комплекса «Арена» взяла кредит у Международного банка Санкт–Петербурга (МБСП) Сергея Бажанова (в октябре 2018 года Центробанк отозвал лицензию). В 2015 году долги «Арены» на сумму почти на 700 млн руб. у МБСП приобрел по цессии «Объединенный капитал». Застройщик погасил около половины долга, но с 2017 года перестал его обслуживать. В 2017 году банк потребовал досрочного возврата кредитов, но тогда стороны смогли договориться: средства от продажи части квартир с машино-местами в паркинге были направлены привлеченному банком инвестору.

Весной прошлого года «Объединенный капитал» подал в отношении «Арены» банкротный иск. Как пояснила Вера Марихина, общая задолженность перед банком, включая пени и проценты, составила 392,5 млн руб. Согласно данным картотеки арбитражных дел, 30 июля 2018 года «Арена» была признана банкротом. Ответчик обжаловать это решение не стал.

Источник



Подробнее: http://www.novostibankrotstva.ru/2019/01/31/v-peterburge-prodayut-imushhestvo-obankrotivshegosya-zastrojshhika/#ixzz5eRiQNU2d

«Банкротство в Беларуси | субсидиарная ответственность | банкротство предприятия | ликвидация юридического лица | банкротство индивидуального   предпринимателя | антикризисное управление предприятием   | банкротство должника |      ликвидация организации |   ликвидация ООО | санация предприятия»
архив новостей
  2013г.   2014г.   2015г.   2016г.   2017г.   2018г.   2019г.
  цифры
управляющие
  количество управляющих: 162
  количество приостановленных лицензий: 2
количество прекращенных лицензий: 43
предприятия
  общее количество предприятий в любых стадиях банкротства: 2341
  просмотреть список предприятий в любых стадиях банкротства
проект   "Банкротство в Республике Беларусь"
  количество статей на сайте: 572
  количество единиц законодательства на сайте: 4
  количество посещений вчера: 13365
  общее количество посещений: 8986361
  полезное
телефоны и адреса
  Хозяйственные суды Республики Беларусь.
  Инспекции Министерства по налогам и сборам по г. Минску.
  Департамент по санации и банкротству Министерства экономики Республики Беларусь.
лица
  О лицах, аккредитованных в качестве экспертов.
цифры
  Учетные ставки и ставки рефинансирования, установленные Национальным банком Республики Беларусь.
отчёты
  Правила заполнения ежеквартального отчета управляющего перед Департаментом по санации и банкротству Минстерства экономики Республики Беларусь.
  Форма ежеквартального отчета.
 
  tst
  вопрос ?
Кто Вы?
 

  кредитор 1217
  должник 787
  управляющий 265
  статистика
поисковики
  HotLog
  Rating All.BY
  SpyLOG
  Рейтинг@Mail.ru
  be number one
  Корпорация Антикризисного Управления на Yandex.RU
  Rambler's Top100
  реклама
обмен ссылками
  "БАНКРОТСТВО В РОССИИ"
  "Интернет-проект Банкротство.RU"

© Корпорация Антикризисного Управления.
По всем вопросам работы сайта http://www.kay.by/ пишите на e-mail: boosaub@mail.ru